Coste de convertir el garaje en vivienda
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Estados Unidos cuenta con una gran cantidad de garajes residenciales que podrían convertirse en apartamentos asequibles. Por desgracia, los requisitos de aparcamiento fuera de la calle prohíben convertir la mayoría de estos garajes para coches en viviendas para personas.
Para facilitar las conversiones, algunas ciudades han eliminado los requisitos de aparcamiento para las segundas unidades. Aunque los residentes de los apartamentos con garaje son menos propensos que otros a poseer coches, muchos lo hacen, y algunos de sus coches están aparcados en la calle. Así, la conversión de un garaje de dos coches en un apartamento puede añadir tres coches en la calle, lo que justifica el temor de los vecinos a que las conversiones congestionen el aparcamiento en la calle.
Los distritos de permisos de estacionamiento residencial pueden resolver el dilema de la calle. Proponemos que las ciudades eliminen los requisitos de aparcamiento en la calle para las viviendas unifamiliares con segundas unidades, y limiten el número de permisos de aparcamiento en la calle en esa dirección al número de coches que pueden aparcar frente a la propiedad. Gestionar el aparcamiento en la calle de esta manera puede reducir el temor a que la conversión de garajes en viviendas inunde la calle de coches aparcados.
Ideas de espacios de vida en el garaje
Si a su familia se le queda pequeña su casa actual, ¿qué hacer? Mudarse a una casa más grande puede ser costoso o significar dejar atrás su comunidad local. Construir una ampliación es otra opción, pero no siempre es práctica.
El plan tiene varias ventajas. Se trata de una estructura ya existente, por lo que resulta más económica de cubrir que si se construye algo desde cero. No tendrás que pasar por la molestia de mudarte mientras se realiza la reforma. Y suele ser mucho más barato que vender y comprar una propiedad más grande.
Dicho esto, no es tan fácil como cambiar tu Corolla por una cómoda. Hay normas de construcción que deben cumplirse para los espacios habitables (o para dormir), que la mayoría de los garajes no cumplirán sin una conversión formal. También necesitarás el permiso de urbanismo del ayuntamiento y, si se trata de una propiedad en régimen de propiedad horizontal, de la corporación de propietarios.
Si su propiedad es una vivienda unifamiliar o adosada, es casi seguro que necesitará el permiso de la comunidad de propietarios para modificar el garaje. Compruebe los estatutos de su comunidad o póngase en contacto con el administrador de su comunidad para asegurarse. En general, cualquier cosa que altere el uso o la apariencia externa de su unidad, incluso si está en su lote, necesitará permiso.
Convertir el garaje de 2 coches en un espacio habitable
Últimamente hemos recibido bastantes peticiones sobre la construcción de un dormitorio, la ampliación de la casa, la adición de otro nivel y la conversión de un garaje en un nuevo espacio habitable. Así que hemos preparado este artículo para responder a algunas preguntas, y para proporcionar algunos consejos a los que exploran esta idea.
La vida no siempre es constante, ¡esto también se aplica a nuestras necesidades! Si está pensando en convertir su garaje en un espacio habitable, es probable que sus necesidades hayan cambiado. Mudarse puede no ser una opción por una serie de razones, usted ama su ubicación, ama su casa, la compra de una nueva casa es demasiado caro, y probablemente no es el mejor momento en el mercado para vender.
Convertir su garaje en un nuevo espacio de vida no es una decisión simple y fácil y hay bastante que pensar para asegurarse de que está tomando la decisión correcta. Esta es una de las razones por las que hemos creado este artículo para explorar algunas de esas preguntas, para que pueda tomar una decisión informada.
Como nuestras circunstancias cambian continuamente, nuestras necesidades y deseos evolucionan. Pero eso no significa que tengamos que deshacernos de las cosas que nos resultan poco o nada útiles temporalmente. Cuando compró la casa, sin duda se lo habrá pensado mucho hasta encontrar la adecuada, pero ahora necesita más espacio para su creciente familia o quizás un espacio como oficina en casa (las opciones son infinitas). Así que, naturalmente, ampliar su casa o convertir un espacio le viene a la mente, utilizar su garaje y convertirlo en un lugar habitable es una de las opciones más populares, pero aquí hay algunas cosas en las que debe pensar.
Permiso para convertir el garaje en vivienda 2021
Saltar al contenidoConversión de garajesAcerca de los anuncios del Portal de PlanificaciónPermiso de PlanificaciónEl permiso de planificación no suele ser necesario, siempre que el trabajo sea interno y no implique la ampliación del edificio.
Si su intención es convertir un garaje en una casa independiente (independientemente de quién lo ocupe), entonces puede ser necesaria la licencia de obras, independientemente de los trabajos que se realicen. Le aconsejamos que discuta estas propuestas con la Autoridad de Planificación Local para asegurarse de que cualquier trabajo que realice sea legal y esté correctamente autorizado.
A veces, los derechos de desarrollo permitidos se han eliminado de algunas propiedades con respecto a las conversiones de garajes y, por lo tanto, debe ponerse en contacto con su autoridad local de planificación antes de proceder, especialmente si usted vive en un nuevo desarrollo de la vivienda o en una zona de conservación.